1998〜2008年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
東京都
123.1万円/㎡
前年比+33.0%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比-9.7%
Fステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩3分
2003年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,734万円
49.7万円/㎡
1,715
3,061
4,407
5,752
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,407万円
40.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
Fステージ北野
3,600万円（47.9万円/㎡）/ 6階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,600万円 | 47.9万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 45.0万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 44.6万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/14 | 4,298万円 | 57.2万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 2,490万円 | 39.7万円 | 1階 | 62.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,390万円 | 31.8万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 62.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 62.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 2,840万円 | 45.3万円 | 1階 | 62.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 3,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 3,280万円 | 43.7万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 3,600万円 | 47.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/06 | 八王子北野ガーデニア 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,798万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | リリファ八王子北野 八王子市長沼町 | 北野駅11分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/29 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンクレイドル八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅9分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザール八王子北野公園 八王子市北野町 | 北野駅9分 | 2,290万円 | 40.2万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | クリオ北野弐番館 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,200万円 | 42.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/11 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、八王子市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は八王子市の平均と比較して6.4%割高です。
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1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造